Торги по банкротству: как устроены и как в них участвовать

На торгах по банкротству продают имущество должников, и на последнем этапе цена опускается значительно ниже рыночной. Ниже — как устроены такие торги, чем они отличаются от обычных закупок и что нужно для участия.

Обновлено: июнь 2026

Когда компанию или гражданина признают банкротом, их имущество распродают, чтобы рассчитаться с кредиторами. Этим занимается арбитражный управляющий, а сама продажа идёт через электронные торги. Покупателем может стать и физлицо, и предприниматель, и организация.

Что и где продают

На торги попадает практически любое имущество должника: недвижимость, автомобили и спецтехника, оборудование, товарные остатки, права требования, доли в бизнесе. Начальную цену определяет независимый оценщик, после чего её утверждают.

Сведения о каждых торгах публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ, сайт Федресурс). Сами торги проходят на специализированных электронных площадках по банкротству — их несколько десятков.

Три этапа торгов

Имущество продают последовательно в три этапа. Если на одном покупатель не нашёлся, переходят к следующему — и с каждым этапом купить можно дешевле.

1. Первичный аукцион

Имущество выставляют по оценочной стоимости. Торги идут на повышение: участники поднимают цену, выигрывает тот, кто предложил больше. Здесь имущество уходит редко и по цене, близкой к рыночной.

2. Повторный аукцион

Если первый аукцион не состоялся, начальную цену снижают примерно на 10% и проводят торги заново — также на повышение.

3. Публичное предложение

Самый интересный для покупателя этап. Если имущество не продали на двух аукционах, цену начинают поэтапно снижать: через установленные промежутки времени она опускается всё ниже. На последних периодах скидка может достигать 90% от начальной стоимости. Выигрывает участник, который первым подал заявку по цене не ниже действующей на текущем периоде; при равных предложениях — тот, кто подал заявку раньше.

Задаток

Чтобы участвовать, нужно внести задаток — обычно от 10% до 20% от стартовой цены текущего этапа. Победителю задаток засчитывается в счёт оплаты, остальным участникам его возвращают. Если победитель отказывается оплачивать покупку, задаток не возвращается.

Как принять участие

Порядок участия похож на госзакупки, но площадки и реестр — свои:

1. Получить квалифицированную электронную подпись (КЭП). Подробнее — в статье «Электронная подпись для торгов».
2. Зарегистрироваться на электронной площадке, где проходят нужные торги.
3. Найти лот в ЕФРСБ или через сервис, который собирает лоты со всех площадок, и изучить документы.
4. Внести задаток по реквизитам из сообщения о торгах.
5. Подать заявку и участвовать.

На что обратить внимание

Низкая цена не означает отсутствие рисков. Перед заявкой имеет смысл проверить:

• обременения и аресты на имуществе, споры вокруг лота;
• фактическое состояние объекта — на торгах его продают «как есть»;
• порядок и сроки оплаты, передачи имущества и снятия обременений.

Отдельный момент — конкуренция. На неликвидное имущество покупателей мало, и его реально взять с большой скидкой. На востребованные объекты (квартиры, авто в хорошем состоянии) претендентов хватает уже на этапе публичного предложения.